Предградието на Чикаго планира развлекателен район със смесена употреба от 80 акра

Новина :

• Чикагското предградие на Нилс, Илинойс, обмисля да разработи 80-акров смесен квартал, за да привлече посетители и нови обитатели с базиран на развлекателен пазар, според “ Корбед Чикаго“ .
• Кметът на града иска да замести икономиката, основана на данъка върху продажбите на Нилс, с преработена програма за данък върху недвижимите имоти, подхранвана от луксозен хотел, паркове с еклектични парчета изкуство, павилион от 70 000 квадратни метра в непосредствена близост до градската версия на Наклонената кула в Пиза и хиляди от нови апартаменти, всички обслужвани от совалките без водача. Градските власти заявиха, че започнаха да обмислят план за реконструкция, след като транзитната агенция обяви през 2014 г., че ще изгради две бързи транзитни автобусни линии там, единият от които ще свърже Нийлс с международното летище О’Хеър.
• Градските чиновници създадоха основата за голямо развитие през 2015 г., когато нови закони за зони позволиха построяването на многоетажни сгради и комплекси от смесени жилищни комплекси по протежение на главната пътна артерия. Нийлс разчита на това и потенциалното създаване на специални данъчни квартали, за да привлекат разработчиците.

Повече :

• Нилс не е единственото предградие, което се опитва да извлече полза от вълнуващата градска тенденция.
• Изграждането на проект за смесена употреба в размер на 220 млн. Долара,  наречен The Grove, е в ход в предградието на Лондонската столица, Мисури, от миналото лято. Когато е напълно построена за около 10 години, разгънатата площ от 85 дка ще предложи повече от 600 000 квадратни метра промишлено и гъвкаво пространство, почти 100 000 квадратни метра офиси, близо 90 000 кв. Фута търговски и над 380 апартамента.
• Тексас е друга държава, която е видяла скок на крайградски смесено строителство, предназначено да създаде усещане за град. В предградието на Далас на Алън, Тексас, плановете на разработчиците на Hines за развитие от 3,5 милиона квадратни метра, наречено The Strand , наскоро придобиха сцепление. Само миналия месец, според английския Алън , градският съвет одобри проекта от 135 акра, който според служителите ще даде на Алън процъфтяващ и активен център. В Strand ще бъдат разположени магазини, ресторанти, самосъхранение, апартаменти и еднофамилни жилища.
• Повече от 5 млрд. Долара смесени проекти са в различни етапи на завършване в Frisco, Texas, друго предградие на Далас. Наречен на 5 милиарда долара , новите разработки са закотвени от комплекса „Далес Каубойс“ от 90 акра Star в Frisco и комплекса. Друго голямо близко развитие е станцията Frisco от 1,5 милиарда долара , която ще включва медицински кампус от 40 акра, седем етажна офис сграда, хотели, резиденции и The Hub, които ще предложат опции за търговия на дребно и заведения за хранене.
• Докато проектите със смесена употреба се развиват в цялата страна, растежът на населението се забавя в градските райони и се ускорява в предградията. Когато се преместват в предградията, много купувачи все още търсят удобствата на градския живот – най-вече, пътуването и близостта до транзита. Наличието на такива проекти със смесено предназначение помага да се превърнат предградията като Нилс в по-градски, удобни и търговски дестинации.